Amministrazione Condominiale

Il Servizio, con la titolarità di un amministratore certificato ANACI, prevede la gestione amministrativa degli stabili in condominio attraverso un sistema automatico di gestione della contabilità dei costi, fiscale e finanziaria, la rendicontazione annua con assemblea ordinaria nei tempi usuali e straordinaria ogni qualvolta sia necessario, il supporto legale qualificato per eventuali inadempienze, morosità o altre problematiche di merito, il controllo periodico degli stabili con assistenza diretta e verifica delle manutenzioni, le consulenze di merito.
La disponibilità di fornitori ed artigiani di comprovata fiducia, garantiscono alla nostra utenza qualsiasi intervento manutentivo e velocità di esecuzione nelle situazioni di emergenza. Supercondomini e complessi commerciali/industriali completano il portafoglio di numerosi stabili da noi condotti in gestione.

I servizi principali

Amministrazione contabilità

Gestiamo il conto corrente e la contabilità del condominio, con documentazione trasparente a disposizione di tutti

Indire assemblee e riunioni

Indiciamo e teniamo, oltre all’assemblea ordinaria annuale, riunioni con i Signori Consiglieri a seconda delle necessità dello stabile

Supervisione

Discipliniamo l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi, controllando l’operato del portiere, addetti alle pulizie ecc. visitando il Condominio mensilmente e tutte le volte in cui sarà necessario

Gestione manutenzione

Verifichiamo le bolle di intervento dei lavori eseguiti (tempi d’intervento, materiali impiegati ecc.) e liquidiamo i fornitori solo previa conferma di avvenuta esecuzione con soddisfazione da parte dei Sigg. Consiglieri

Bilancio

Redigiamo e inviamo un Bilancio Preventivo, con relativo riparto spese, e un Bilancio Consuntivo con rendiconto minuziosamente dettagliato

Rappresentanza legale

Rappresentiamo legalmente il Condominio, al fine di tutelare gli interessi dei singoli condomini e della comunità

Gestione Patrimoniali

ll Servizio è inteso come gestione fiduciaria del patrimonio immobiliare di proprietà di persone, società o enti pubblici e privati, con il comune obbiettivo dell'ottimizzazione della sua redditività. La gestione operativa comprende: l'incasso dei canoni di locazione, il pagamento delle spese ordinarie di competenza, la gestione contrattuale delle locazioni, la rilocazione degli immobili sfitti, l'espletamento di ogni incombenza necessaria derivante dalla proprietà dell'immobile

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